Täytä hakemus
Lainaa asumisoikeusasuntoon

Lainaa asumisoikeusasuntoon netistä

Asumisoikeusmaksu on tavallisesti 15 % asunnon hankintahinnasta. Jos sinulla ei ole riittävästi rahaa säästössä asumisoikeusmaksuun, voit hakea sitä varten edullisen vakuudettoman lainan.

Asumisoikeusmaksu on tavallisesti 15 % asunnon hankintahinnasta. Jos sinulla ei ole riittävästi rahaa säästössä asumisoikeusmaksuun, voit hakea sitä varten edullisen vakuudettoman lainan.

Nordic Bank lainavertailun avulla kilpailutat jopa yli 30 eri pankin ja rahoitusyhtiön lainat yhdellä ilmaisella hakemuksella. Voit hakea kauttamme lainaa asumisoikeusasuntoon enintään 60 000 euroa ilman vakuuksia tai takaajia.

Lainahakemuksen tekeminen ja lainatarjousten katsominen ei velvoita sinua mihinkään, joten voit tutustua tarjouksiin rauhassa ja tehdä ratkaisusi. Jos päätät ottaa lainan, saat rahat tilillesi parhaassa tapauksessa jo samana päivänä.

Arvioitu kuukausierä € / kk

  • Korko alk. 4.5%
  • Ilmainen lainahakemus
  • Ei sitoutumista
  • Lainapäätös nopeasti

Esimerkki lainakustannuksista: Lainan määrä €. Nimelliskorko %. Todellinen vuosikorko % (APR). Avausmaksu €. Takaisinmaksuaika vuotta. Korkokulut €, lainan ja lainakustannusten yhteismäärä €. Luotonmyöntäjien lainasummat vaihtelee 500 - 60 000 €, nimelliskorko 4,41 – 20 % ja laina-aika 1 – 15 vuoden välillä.

Nordic Bank ei ole lainanmyöntäjä, vaan lainavertailu, jonka avulla kilpailutat noin 30 pankin ja rahoitusyhtiön lainat yhdellä lainahakemuksella.

Nordic Bank lainavertailun avulla kilpailutat jopa yli 30 eri pankin ja rahoitusyhtiön lainat yhdellä ilmaisella hakemuksella. Voit hakea kauttamme lainaa asumisoikeusasuntoon enintään 60 000 euroa ilman vakuuksia tai takaajia.

Lainahakemuksen tekeminen ja lainatarjousten katsominen ei velvoita sinua mihinkään, joten voit tutustua tarjouksiin rauhassa ja tehdä ratkaisusi. Jos päätät ottaa lainan, saat rahat tilillesi parhaassa tapauksessa jo samana päivänä.

1. Täytä lainahakemus

Lainahakemuksen täyttäminen on ilmaista eikä velvoita tai sido sinua mihinkään. Kauttamme vertailet lainat asumisoikeusasuntoon 60 000 euroon saakka.

2. Vertaile lainatarjouksia

Lainapäätöksen saa nopeasti, usein jo muutamassa minuutissa. Näet tarkat kuukausierät sekä lainojen korot ja muut kulut.

3. Valitse paras lainatarjous

Henkilökohtaiset lainatarjoukset vertailtuasi voit hyväksyä niistä sopivimman. Laina maksetaan tilillesi jopa saman arkipäivän aikana.

Nordic Bank lainavertailun avulla voit löytää edullisen lainan asumisoikeusasuntoon

Kaikki lainat kannattaa kilpailuttaa. Sillä tavalla voit säästää paljon rahaa. Lainantarjoajien korot ja kulut vaihtelevat, joten saat säästöä, kun etsit lainan, jossa on mahdollisimman matalat korot ja kulut. Lainavertailupalvelu Nordic Bankissa vertailet vakuudettomat lainat helposti ja nopeasti.

Palvelussamme kilpailutat noin 30 eri pankkia ja rahoituslaitosta helposti yhdellä ilmaisella hakemuksella. Voit hakea kauttamme mitä tahansa summaa 500 ja 60 000 euron väliltä. Laina-aika on 1–15 vuotta.

Voit hakea lainaa asumisoikeusasuntoon, jos olet täysi-ikäinen ja sinulla on säännölliset tulot ja puhtaat luottotiedot. Vakuuksia tai takaajia ei tarvita. Kun olet hoitanut raha-asiasi hyvin, luotonmyöntäjä voi luottaa siihen, että maksat lainan ajallaan takaisin. Hyvin hoidetut raha-asiat toimivat siis eräänlaisena vakuutena.

Hae laina asumisoikeusasuntoon

Nordic Bank vertailee lainat asumisoikeusasuntoon verkossa

Lainaa on mahdollista hakea myös yhdessä rinnakkaishakijan kanssa. Niin kannattaakin toimia, koska voitte yhdessä saada suuremman lainasumman pienemmällä korolla ja muutenkin paremmilla ehdoilla. Jos olette hankkimassa asumisoikeusasuntoa yhdessä puolisosi kanssa, voitte hakea lainaa asumisoikeusmaksua varten yhdessä.

Yhdessä lainaa hakiessa lainahakemus hyväksytään todennäköisemmin. Usein yhdessä saa myös paremman lainatarjouksen edullisemmalla korolla kuin yksin lainaa hakiessa.

Lainahakemus täytetään nettisivuillamme, eikä se vie kauan aikaasi. Voit pian saada lainatarjouksia sähköpostiisi.

Ensimmäiset tarjoukset voivat saapua jo parissa minuutissa, joten pääset heti tutustumaan niihin. Pelkkä hakemuksen tekeminen ja tarjousten katsominen ei sido mihinkään, joten voit tehdä lopullisen päätöksen lainan ottamisesta vasta sitten, kun olet tutustunut tarjouksiin.

Asumisoikeusmaksun rahoitusvaihtoehdot: asuntolaina, vakuudellinen pankkilaina tai vakuudeton laina

Asumisoikeusmaksun voi maksaa asuntolainalla, vakuudellisella pankkilainalla tai vakuudettomalla lainalla.

Asumisoikeusasuntoon voi hakea samanlaista lainaa kuin omistusasuntoon. Asuntolainassa on tavallisesti matalin korko. Asumisoikeussopimus kelpaa kuitenkin lainan vakuudeksi yleensä noin 80 % asti, joten sinulla täytyy olla lisäksi myös lisävakuuksia tai omia säästöjä. Myös asuntolainat kannattaa ehdottomasti kilpailuttaa.

Vakuudellinen pankkilaina on usein toiseksi edullisin vaihtoehto. Tarvitset sitäkin varten vakuuksia. Vakuudeksi käy yleensä esimerkiksi metsä tai mökki. Vakuudellisten lainojen saaminen kestää kauemmin kuin vakuudettomien, sillä vakuuden tarkistamiseen kuluu jonkin verran aikaa.

Vakuudeton laina on nopea vaihtoehto. Koska vakuuksia ei tarvitse tarkistella, rahat saa todella nopeasti, parhaassa tapauksessa jo samana päivänä. Vakuudettoman lainan korko on usein korkeampi kuin vakuudellisen lainan. Siksi lainan kilpailuttaminen on tärkeää. Voit säästää merkittäviä summia, kun etsit mahdollisimman edullisen vakuudettoman lainan.

Vakuudeton laina sopii etenkin tilanteisiin, joissa vakuutta ei ole käytettävissä ja lainaa tarvitaan nopeasti. Voit hakea samalla lainaa myös vakuusmaksuun, jos sitä varten ei löydy riittävästi säästöjä.

Nordic Bankin kautta lainaa voi saada ilman vakuuksia jopa 60 000 euroa, joten isonkin asumisoikeusasunnon hankkiminen voi onnistua sen avulla.

Lainaa asumisoikeusasuntoon Nordic Bankin avulla

Tavallisesti ainakin osa lainatarjouksista on voimassa monta viikkoa, joten saat rauhassa pohtia asiaa ja vertailla lainoja.

Kun olet valinnut sopivan vaihtoehdon, toimita vielä vaaditut liitteet ja saat pian rahat tilillesi.

Mikä on asumisoikeusasunto?

Asumisoikeusasunto eli ASO-asunto on tavallaan vuokra-asunnon ja omistusasunnon yhdistelmä. Sinun täytyy maksaa ennen muuttoa asumisoikeusmaksu, joka on tavallisesti 15 % asunnon hankintahinnasta, ja sen jälkeen maksat kuukausittain käyttövastiketta.

Käyttövastike on yleensä yleistä vuokratasoa matalampi, joten maksat asumisesta vähemmän kuin vuokralla ollessa. Tarvittaessa voit hakea asumistukea Kelalta asumiskustannusten maksamiseen.

Asumisoikeusasuminen on tietyllä tavalla huolettomampaa kuin omassa asunnossa asuminen. ASO-asunnosta pois muuttaminen on helpompaa kuin omistusasunnosta muuttaminen.

Voit muuttaa asumisoikeusasunnosta pois, milloin itse haluat. Omistusasunnon myymisessä taas voi mennä paljonkin aikaa, joten et välttämättä pääse pois niin pian kuin haluaisit.

Asumisoikeusasunnossa et ole vastuussa asunnon remontoimisesta tai esimerkiksi uusien kodinkoneiden ostamisesta, vaan niistä vastaa asunnon omistaja. Voit kuitenkin osallistua asumisoikeustaloa koskevaan päätöksentekoon. Et myöskään kärsi asunnon mahdollisesta arvon laskusta, koska saat maksamasi asumisoikeusmaksun varmasti takaisin, kun päätät muuttaa pois. Omistusasunnossa taas voi pahimmillaan käydä niin, että menetät paljon rahaa, jos toteutunut myyntihinta on matalampi kuin se summa, jolla itse asunnon aikoinaan ostit.

ASO-asuminen sopii henkilöille, jotka eivät halua tai voi sitoutua omistusasuntoon. Osa tykkää vuokra-asumisen huolettomuudesta, ja samankaltaista huolettomuutta on asumisoikeusasumisessakin. Jotkut saattavat joutua vaihtamaan asuinpaikkaa töiden vuoksi melko usein, joten omistusasuntoon sitoutuminen ei välttämättä ole järkevää. Toisaalta voi olla niinkin, että omistusasuntoon ei vielä ole varaa. Tällaisessa tilanteessa asumisoikeusasunto voi olla hyvä välivaiheen ratkaisu.

Kenelle asumisoikeusasunto sopii?

Miten asumisoikeusasuntoa haetaan?

Asumisoikeusasuntoja löytyy isommista kaupungeista ja monista kunnista. Asumisoikeusasuntoja omistavat kunnat, yleishyödylliset yhteisöt ja asumisoikeusyhdistykset.

  • Kun haluat asumisoikeusasunnon, sinun täytyy ihan ensimmäiseksi hakea järjestysnumero kaupungin tai kunnan asuntotoimistosta.
  • Kun olet saanut järjestysnumeron, voit jättää asumisoikeushakemuksen kiinnostaviin kohteisiin. Asuntoja myönnetään järjestysnumeron mukaan.

Riippuu siis ihan jonon pituudesta, kuinka nopeasti asunnon voi saada. Voit halutessasi kysyä tämänhetkisestä jonotilanteesta kunnan asuntotoimistosta. 

Voit hakea asumisoikeusasuntoa, jos tietyt kriteerit täyttyvät. 

Sinun täytyy ensinnäkin olla täysi-ikäinen. Sinulla ei saa olla hakualueella asumistarvettasi vastaavaa omistusasuntoa tai varallisuutta sellaisen hankkimiseen. Erityisiä tulorajoja asumisoikeusasunnon hakijoille ei ole. Voit saada asumisoikeusasunnon, jos olet hankkimassa sitä omaan asumiskäyttöön.

Asumisoikeusmaksu ja muut asunnosta aiheutuvat kustannukset

Asumisoikeusmaksu on tavallisesti noin 15 % asunnon hankintahinnasta. Maksu riippuu siis paljon asunnon sijainnista ja koosta.

  • Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla asumisoikeusmaksut voivat olla mitä tahansa noin 8000 euron ja 60 000 euron väliltä. Asumisoikeusmaksu palautetaan sinulle, kun muutat asunnosta pois. Maksu tarkistetaan rakennuskustannusindeksillä, joten jos hyvin käy, voit saada takaisin alkuperäistä maksua suuremman summan.

Ennen muuttoa pitää yleensä maksaa vakuusmaksu, samaan tapaan kuin vuokra-asunnoissa. Vakuusmaksu on yleensä yhden tai kahden kuukauden käyttövastiketta vastaava summa. Tämä vakuus palautetaan sinulle, kun muutat pois.

Lisäksi sinun täytyy maksaa kuukausittain käyttövastiketta sekä kaikki muut tavalliset asumiskustannukset, kuten vesi, sähkö, autopaikkamaksu ja kotivakuutus. Käyttövastikkeella maksetaan esimerkiksi lämmityskustannukset, mahdollinen tontin vuokra, jätehuolto, korjaukset ja muut yhteiset kulut. Käyttövastike vaihtelee alueesta riippuen. Tyypillisesti se on noin 9–17 euroa neliöltä.

Lainaa asumisoikeusasuntoon – Usein kysytyt kysymykset:

Asumisoikeusasunto sopii esimerkiksi nuorille aikuisille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaisen asunnon, mutta eivät pysty tai halua sitoutua omistusasuntoon tai maksaa korkeaa vuokraa. Tällainen asumismuoto voi olla hyvä ratkaisu myös pienituloisille, koska asunnon käyttövastike on tavallisesti halvempi kuin vuokra. Asumisoikeusasunto sopii erinomaisesti myös kaikille sellaisille henkilöille, jotka eivät halua omistaa asuntoa ja olla vastuussa sen ylläpidosta ja korjauksista.

Kyllä, voit saada lainaa asumisoikeusasuntoon, vaikka sinulla ei olisi säästöjä. Voit hakea vakuudetonta lainaa asumisoikeusasunnon ostamiseen, vakuusmaksuun sekä muuttokustannuksiin.

Asukas ei omista asumisoikeusasuntoa. Hän ei siis ole vastuussa asunnon korjauksista tai ylläpidosta. Tässä mielessä asumisoikeusasunto muistuttaa siis vuokra-asuntoa.

Asumisoikeusasunto on tavallaan omistus- ja vuokra-asunnon yhdistelmä. Asumisoikeusasunnosta maksetaan aluksi asumisoikeusmaksu. Tuo maksu palautetaan sinulle rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna, kun olet luopunut asunnosta. Lisäksi asunnosta maksetaan kuukausittain käyttövastiketta. Asumisoikeusasuntojen käyttövastike on yleensä halvempi kuin vastaavanlaisten asuntojen vuokrat. Lisäksi asumisoikeusasunnon käyttöoikeuteen voi liittyä erilaisia ehtoja ja rajoituksia, kuten tulo- ja varallisuusrajat.

Vakuudettomaan lainan hakemiseen et tarvitse erillisiä vakuuksia tai takaajia lainan saamiseksi. Säännölliset palkka- tai eläketulot toimivat vakuutena. Kannattaa kuitenkin varautua todistamaan tulosi, esimerkiksi tiliotteilla.

Kauttamme voit hakea lainaa asumisoikeusasuntoon ilman vakuuksia enintään 60 000 euroa. Et tarvitse vakuuksia etkä takaajia. Hakemalla lainaa yhdessä rinnakkaishakijan kanssa voitte saada todennäköisesti isomman lainan paremmilla lainaehdoilla, kuten paremmalla korolla.

Asumisoikeusasuntoon voi liittyä esimerkiksi tulo- ja varallisuusrajoja. Vuokra-asunnossa tällaisia ei tavallisesti ole. Asumisoikeusasunnon käyttövastike on yleensä halvempi kuin samantyyppisen asunnon vuokra. Vuokra-asuntoon muuttaminen onnistuu usein nopeammin, kun taas asumisoikeusasuntoihin voi joutua jonottamaan pitkään.

Lainan todellinen vuosikorko on aina henkilökohtainen ja määräytyy asiakkaan tietojen perusteella. Voit tarkistaa todellisen vuosikoron veloituksetta tekemällä lainahakemuksen. Voit pian saada lainatarjouksia ja todellinen vuosikorko on selkeästi merkattu niihin.

Lainavertailun voi tehdä kuka tahansa täysi-ikäinen jolla on säännölliset palkka- tai eläketulot ja luottotiedot kunnossa.

Vakuudettoman asumisoikeus-lainan pisin mahdollinen laina-aika on 15 vuotta. On silti mahdollista hakea myös maksuvapaata jolloin laina-aika voi olla pidempikin.

Tasalyhennyslaina on nimensä mukaisesti laina, jossa lainan maksuerä pysyy tasasuuruisena eli samana koko laina-ajan. Et siis joudu maksamaan tasalyhennyslainassa suurempia eriä lainan alussa tai lopussa. Kuten kaikissa lainoissa, myös tasalyhennyslainassa kannattaa valita matalin korko. 

Lainavertailun avulla voit säästää jopa satoja euroja kuukaudessa. Vertaile lainat aina säännöllisin aikavälein, niin varmistat ettet maksa koskaan liikaa!

Vakuudeton laina maksetaan nopeasti tilille - usein yhden työpäivän kuluessa lainasopimuksen allekirjoittamisesta.

Vakuudeton laina on lainamuoto jonka saamiseen ei edellytetä vakuuksia tai takaajia.

Kyllä, voitte tehdä lainahakemuksen yhdessä. On suositeltavaa hakea lainaa yhteishakijan kanssa, sillä näin voitte saada edullisemmalla korolla isompaa lainaa, jonka ehdot voivat olla huomattavasti parempia. Erityisesti isommilla asumisoikeusasuntoa varten otetuilla lainasummilla laina tulee huomattavasti edullisemmaksi, kun laina on yhteisvastuullinen.

Kun olet lähettänyt lainahakemuksen saat lainatarjouksia sähköpostiisi. Verkkopalvelussamme lainat on järjestettynä parhaan koron mukaan. Näin sinun on helpompi erottaa edullisin laina.

Nordic Bankin nettisivuilla voit hakea lainaa asumisoikeusasuntoa varten 500 eurosta 60 000 euroon asti. Ota selvää, minkä verran tarvitset lainaa ja täytä ilmainen hakemus. Voit hetken päästä saada ensimmäisiä lainatarjouksia. Vertaile tarjouksia, valitse niistä paras ja nosta rahat tilillesi.

Lue myös:

Asuntolaina ilman säästöjä

Rahoitus vai leasing?

Lainalupaus

Miten asuntolainan kilpailutus tehdään?

kattoremontin rahoitus

Paljonko talon rakentaminen maksaa?

Lainaa Norjasta

Hae lainaa Norjasta

Lainaa 18-vuotiaalle