Näiden tietojen perusteella pankki päättää, myöntääkö se lainan. Lainalupaus velvoittaa pankkia antamaan lainan, eli sitä ei enää voi perua. Hae lainalupaus aina kirjallisesti, sillä suullisista sopimuksista tulee helposti kiistaa jälkikäteen.
Tavallisesti lainatarjous on yksityiskohtaisempi kuin lainalupaus. Lainalupauksessa voidaan vain mainita, että hakija voi saada jonkin tietyn lainasumman, mutta mitään muita ehtoja siinä ei välttämättä käydä läpi sen kummemmin. Lainatarjous sen sijaan voi sisältää esimerkiksi takaisinmaksusuunnitelman.
Usein lainalupaus ja lainatarjous ovat alustavia. Kun kyseessä on kulutusluotto, tämä tarkoittaa sitä, että lainan ehdot saattavat vielä muuttua sen jälkeen, kun hakija on toimittanut luotonmyöntäjälle liitteet. Asuntolainasta sovitaan lopullisesti sitten, kun ostettava asunto on löytynyt. Lainalupauksesta huolimatta pankki ei välttämättä myönnä lainaa, jos ostettava kohde on esimerkiksi huonossa kunnossa eikä se näin ollen kelpaa lainan vakuudeksi.
Ostettavan asunnon täytyy vastata alkuperäistä lainahakemusta. Esimerkiksi jos olet pyytänyt lainalupauksen ostaaksesi kerrostaloasunnon kaupungista, et voi yhtäkkiä muuttaa mieltäsi ja ostaa omakotitaloa maalta. Jos tällainen mielenmuutos tulee, pitää sinun hakea uusi lainalupaus.