Tonttilaina tilille ilman vakuuksia

Tontin rahoitus kannattaa kilpailuttaa

Näiden haaveiden toteuttaminen alkaa tietysti tontin ostamisesta. Kun sopiva tontti tulee myyntiin, kannattaa tilaisuuteen tarttua nopeasti, jotta joku toinen ei ehdi ensin. Vakuudettoman tonttilainan hyvä puoli on, että lainanhakuprosessi on nopea ja rahat saa tilille pian. Tonttikaupoille pääsee siis nopealla aikataululla.

Nordic Bankin kautta saa lainaa 500 eurosta jopa 60 000 euroon asti. Meidän avullamme voit siis saada vähän isommankin tontin. Tonttilainan kilpailutus onnistuu Nordic Bankissa helposti yhdellä lainahakemuksella. Välitämme hakemuksesi yli 30 pankille ja rahoitusyhtiölle. Voit pian saada lainatarjouksia ja niiden vertailu on helppoa. Yhteistyökumppaneidemme verkkopalveluissa näet lainatarjoukset parhaan koron mukaan järjestettynä, joten parhaan lainan valitseminen on tehty mahdollisimman helpoksi.

Nordic Bankin kautta voit hakea lainaa myös tontille rakentamista varten. Kun kyseessä on isompi laina, vaikuttaa lainan korko merkittävästi luottokustannusten yhteismäärään. Siksi tonttilainoja kannattaa ensin vertailla.

Mitä eroa on vakuudellisella ja vakuudettomalla tonttilainalla?

Pankit myöntävät vakuudellisia lainoja rakentamista varten. Usein pankissa ei ole erikseen tonttilaina-nimistä lainaa, vaan rakennuslainaa haetaan sen verran, että se kattaa myös tontin oston. Tontin ostoon voi hakea rakennuslainaa sillä ehdolla, että tontille aletaan rakentaa tietyn määräajan sisällä.

Pankkien myöntämät rakennus- tai tonttilainat ovat vakuudellisia pankkilainoja. Usein lainan vakuudeksi riittää tontti ja siihen rakentuva talo. Jos näin ei ole, hakijan täytyy asettaa omaisuuttaan lainan vakuudeksi tai hankkia henkilötakaaja.

Vakuudellisessa lainassa on omat hyvät puolensa. Niissä on tavallisesti matalammat korot kuin vakuudettomissa lainoissa, eli ne ovat halvempia. Vakuudellisten lainojen hakuprosessi on kuitenkin paljon hitaampi. Lisäksi sinulla pitää olla tarkka kustannusarvio ennen kuin voit hakea vakuudellista lainaa.

Jos tontin hinta on kovin korkea, on vakuudellinen laina usein ainoa vaihtoehto. Vakuudettomia lainoja voi nimittäin hakea Nordic Bankin kautta 60 000 euroon asti, joten jos tonttilainaa tarvitaan tuota enemmän, pitää kääntyä pankkien puoleen ja pyytää vakuudellista lainaa.

Vakuudettomassa tonttilainassa on usein vakuudellisia lainoja korkeampi korko. Vakuudettomat lainat ovat kuitenkin tavallisesti nopeampia rahoitusratkaisuja, minkä vuoksi niiden avulla pystyy tarttumaan hyviin tilaisuuksiin nopeasti. Jos esimerkiksi myyntiin sattuisi tulemaan mökki- tai omakotitontti täydellisellä sijainnilla, pystyt ehkä helpommin tarttumaan tilaisuuteen vakuudettoman lainan avulla.

Vakuudettomassa tonttilainassa ei ole ehtoja rakentamisen aloittamisesta tietyn ajan kuluessa. Se on siis siinä mielessä vakuudellista lainaa joustavampi vaihtoehto. Voit aloittaa rakentamisen omassa tahdissasi. Joissain tapauksissa voi olla niinkin, että tontille ei haluta ollenkaan rakentaa mitään pysyvää rakennusta. Tämäkin on ok, sillä vakuudettomissa tonttilainoissa ei ole vaatimusta talon rakentamisesta.

Lue lisää vakuudellisen ja vakuudettoman lainan eroista.

Tontti lainalla

Pankkien rakennuslainalla voi ostaa myös tontin, mutta yleensä rakennuslainoissa on ehto siitä, että tontille pitää alkaa rakentaa tietyn ajan kuluessa. Jos et aio rakentaa tontille tai rakentaminen ei ole vielä ajankohtaista, voi vakuudeton tonttilaina olla parempi vaihtoehto.

Vakuudeton tonttilaina on joustavampi. Siinä ei ole vaatimuksia tontille rakentamisesta. Vakuudetonta lainaa saadakseen ei myöskään tarvitse olla takaajia tai omaisuutta lainan vakuudeksi. Lainanhakuprosessi on yleensä myös nopeampi, joten tonttikaupoille pääsee pian. Kätevällä laskurillamme voit kokeilla, minkälaisella lainasummalla ja laina-ajalla kuukausierästä tulisi budjettiisi sopiva.

Vakuudeton laina voi olla kätevä vaihtoehto myös siinä tilanteessa, että pankki ei myönnä riittävästi tonttilainaa. Silloin voit kattaa loput tarvittavasta summasta vakuudettomalla lainalla. Voit toki halutessasi hakea tonttilainaa jo etukäteen, mutta ehkä järkevintä on hakea sitä vasta sitten, kun ostettava tontti on jo tiedossa. Näin tiedät varmasti, minkälaista lainasummaa tarvitset.

Vakuudettomassa lainassa on myös se etu, että rahan käyttökohdetta ei ole määrätty, eli voit samalla ottaa isomman lainan ja ostaa tontin lisäksi muitakin asioita – vaikka pihasaunan ja soutuveneen. Lisäksi voit yhdistää lainaan muita lainoja, luottoja ja osamaksuja.

Kaikki tarjoukset saapuvat yleensä 4–6 tunnissa. Voit rauhassa vertailla tarjouksia, ja jos päätät valita niistä jonkun, voit saada rahat tilillesi todella nopeasti, jopa samana päivänä.

Voit siis päästä tekemään tonttikauppoja hyvinkin nopeasti. Kun käytät lainavertailupalvelua, säästä rahan lisäksi myös kallisarvoista aikaasi!

Nordic Bankissa voit yhdellä hakemuksella kilpailuttaa jopa noin 30 pankkia ja rahoituslaitosta. Hakemuksen tekeminen on ilmaista. Se ei sido sinua mihinkään. 

Kuinka paljon tonttilainaa voin saada?

Meidän kauttamme voit saada lainaa enintään 60 000 euroa. Takaisinmaksuaika on 1–15 vuotta. Tonttien hinnat vaihtelevat kovasti. Eniten hintaan vaikuttaa tietysti sijainti. Jo muutamilla tuhansilla voi saada tontin maaseudulta.

Rantatontin tai oman saaren voi saada jopa 20 000 – 30 000 eurolla. Isoimpien kaupunkien alueilla tonttien hinnat ovat merkittävästi korkeampia ja voivat maksaa reilusti yli 100 000 euroa.

Nordic Bankin kautta haettavat lainat ovat vakuudettomia lainoja. Se tarkoittaa sitä, että sinulla ei tarvitse olla takaajia tai omaisuutta. Sinun tulee kuitenkin olla täysi-ikäinen ja sinulla pitää olla säännölliset tulot ja puhtaat luottotiedot.

Rahat saa tilille parhaassa tapauksessa jo samana päivänä hakemuksen lähettämisestä. Näistä syistä vakuudettomat lainat ovat suosittuja Suomessa.

Tonttilainalaskurillamme voit kokeilla, minkälaisella takaisinmaksuajalla kuukausierästä tulisi sopiva. Yleensä on niin, että mitä nopeammin maksat lainan pois, sitä edullisemmaksi se sinulle tulee.

Kuukausierästä ei kannata kuitenkaan sopia myöskään liian isoa, koska silloin on vaarana, ettet pystykään enää maksamaan sitä. Aina voi tapahtua jotain yllättävää. Siksi olisi hyvä, että joka kuukausi jäisi hieman rahaa säästöön pahan päivän varalle.

Pohdi tarkasti, miten paljon lainaa tarvitset. Jos olet ostamassa tonttia yhdessä toisen henkilön kanssa, kannattaa lainahakemus tehdä yhteishakijan kanssa. Kun haette lainaa yhdessä, voitte saada isomman lainan ja matalamman koron. Matalampi korko taas tarkoittaa isoa säästöä.

Näin hankit oman tontin

1. Etsi sopiva tontti
2. Täytä lainahakemus ja vertaile lainatarjoukset
3. Hyväksy valitsemasi lainatarjous ja nosta rahat tilille
4. Tee kaupat unelmiesi tontista!

Yhdistä lainasi ja säästä rahaa

Lainojen yhdistäminen voi olla kannattavaa, etenkin jos sinulla on jo useita lainoja ja osamaksusopimuksia. Maksat jokaisesta lainasta korkoja ja muita kuluja, ja se todennäköisesti tulee sinulle kalliimmaksi kuin jos maksaisit vain yhden lainan kuluja.

Laske olemassa olevien lainojesi jäljellä olevat lainamäärät yhteen. Syötä tuo summa Nordic Bankin lainalaskuriin ja valitse sopiva takaisinmaksuaika. Maksuaikaa muuttamalla voit testata, minkälainen kuukausierästä tulisi milläkin takaisinmaksuajalla.

Laskurista näet myös suuntaa antavan arvion lainan vuosikorosta. Todellinen vuosikorko on kuitenkin yksilöllinen, joten se määräytyy lopullisesti tietojesi perusteella.

Täytä lainahakemus Nordic Bankin nettisivuilla. Varmista, että hakemukseesi kirjattu summa kattaa kaikki jäljellä olevat lainat. Kun olet lähettänyt hakemuksen, voit pian saada ensimmäiset lainatarjoukset.

Vertaile tarjouksia keskenään ja vertaa niitä myös olemassa oleviin lainoihisi. Jos päätät hyväksyä jonkun tarjouksista, voit maksaa sillä lainasi pois. Jatkossa lyhennät siis vain yhtä lainaa.

Toisinaan käy niin, ettei hakija saakaan yhdistettyä heti kaikkia lainojaan. Silloin voi silti olla kannattavaa ottaa yksi laina, jolla saa maksettua edes osan kulutusluotoista pois.

Nordic Bank on helppo ja nopea lainavertailu. Ensimmäiset lainatarjoukset voivat tulla sinulle jo parissa minuutissa ja kaikki tarjoukset saapuvat yleensä noin 6 tunnissa.

Kun olet allekirjoittanut lainasopimuksen, voit saada rahat tilillesi parhaassa tapauksessa jo saman päivän aikana. Jos siis sopiva tontti tulee myyntiin, pystyt tarttumaan tilaisuuteen nopeasti.

Halvempi tonttilaina yhteishakijan kanssa

Tontin hankinta on merkittävä askel kohti unelmiesi kodin tai mökin rakentamista. Tonttilaina on tärkeä osa tätä prosessi, mutta sen kustannukset saattavat tuntua haastavilta kantaa yksin. Yksi tapa tehdä tonttilaista halvempi on hakea sitä yhteishakijan kanssa.

Yhteishakija on henkilö, joka hakee lainaa yhdessä päähakijan kanssa. Yhteishakija on usein puoliso, mutta voi olla myös joku muu perheenjäsen tai sukulainen. Toisen hakijan mukanaolo voi tarjota useita etuja.

Esimerkkilaskelmasta käy ilmi, että voit säästää jopa 413,34 euroa kuukaudessa, kun kilpailutat lainan palvelussamme.

Kilpailuttaminen on todella helppoa, eli voit säästää suuria summia pienellä vaivalla.

Jokainen lainatarjous on asiakaskohtainen. Tarjous perustuu hakijan tai hakijoiden yksilölliseen taloudelliseen tilanteeseen. Tarjouksen hintaan vaikuttavat monet tekijät, kuten hakijan tulot, lainan määrä sekä mahdollinen yhteishakija. Sen lisäksi korot vaihtelevat myös luotonantajien välillä. Juuri sen vuoksi lainan kilpailuttaminen on niin tärkeää.

Voit saada edullisemman lainatarjouksen hakemalla lainaa yhteishakijan kanssa. Yhdessä voitte saada lainalle alhaisemman koron. Näin voitte säästää vielä lisää rahaa! Yhteishakija voi mahdollistaa isomman lainasumman saamisen. Siksi varsinkin näitä isoja lainasummia kannattaa hakea yhteishakijan kanssa.